Maison à vendre, 118m², Saint-Nazaire

Description

Maison de 118 m2 construite en 1994 dans le quartier calme « La Belle hautière » située environ 500 m des bassins de Guindreff environ 1000 m de l’accès Nantes-Guérande. Environ 1500 m de la gare-centre ville environ 3000 m du bord de mer. Hors secteur concerné par l’érosion. La maison a toujours été entretenue, habitable immédiatement et est en très bon état. Seul la déco des murs est à remettre aux goûts du jour. Terrasse exposée sud. Intimité préservée. Pas de vue plongeante du voisinage dans le jardin. Très peu de circulation, hormis les résidents.(30 km/h) • Parcelle de 687 m2. • Chauffage gaz. • Cheminée • Tout à l'égout • Adoucisseur d’eau. Maison traditionnelle, non mitoyenne des deux côtés, aucun vis-à-vis comprenant : - 1 Hall d'entrée de 9.40 m2 - 1 Pièce de vie en L 48.23 m2 () - 1 Cuisine indépendante de 10 m2 (aménagée et équipée) - 1 Chambre de plain-pied de 12.42 m2 - 1 Chambre de plain-pied de 9.16 m2 avec placard 1.72 m2 - 1 Chambre à l'étage d'env 12 m2 - 1 Mezzanine de 2.98 m2 - 1 dégagement de 5.52 m2 - 1 Salle de bains avec fenêtre de 6.42 m2 - 1 Wc 1.41 m2 - 1 Garage avec cave isolée - 1 Combles aménageables d’env 25 m2 sur sol béton (arrivée d'eau existante) Diagnostics Janvier 2025 Tout le dossier administratif (compromis et acte) sera géré par un ou votre notaire. Les personnes intéressées qui préfèrent traiter avec un professionnel, vous avez la possibilité de trouver la mise en vente de ce bien dans une agence immobilière sur les sites spécialisés (Lbc, seloger etc..) Pas d'agences ni agents indépendants supplémentaires. Merci aux professionnels du secteur de respecter ce choix.