Maison à vendre, 106m², Saint-Cergues

Description

Maison 5 pièces 106 m² Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne neuve de 106 m2, idéalement implantée sur une parcelle d'environ 350 m2 à Saint-Cergues. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées, elle offre au rez-de-chaussée une belle et conviviale pièce de vie de 37 m2. Celle-ci intègre une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant directement sur la terrasse. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et de finitions soignées, mises en valeur par un élégant carrelage grand format. Ce niveau propose également une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant communiquant directement avec l'intérieur de la maison. L'étage, entièrement dédié au repos, dessert quatre belles chambres disposant toutes de placards intégrés. Parmi elles, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter ce niveau pour le confort de toute la famille. À noter : bien qu'il s'agisse d'une construction neuve, cette vente s'effectue avec des frais de notaire classiques (non réduits). Faire le choix de Saint-Cergues, c'est opter pour un cadre de vie privilégié alliant le calme de la nature et la proximité immédiate des commodités. Ce village authentique et prisé est le compromis parfait pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant stratégiquement situées, notamment pour un accès facilité aux grands axes routiers et à la frontière genevoise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 106 m² Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)