Maison à vendre, 35m², Tours

Description

Situé en hyper centre de Tours, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries. Description du local - Entrée donnant sur le couloir de l'immeuble avec droit d'usage - Magasin sur rue avec porte d'entrée - Accès par une porte commune à l'arrière-magasin et à la cour intérieure - Arrière-magasin / petit bureau - Wc avec lavabo - Cave en sous-sol Conditions financières - Loyer Hc : 800 - Charges : 45 Loyer non soumis à la Tva Charges mensuelles : Copropriété : 15 € Chauffage : 30 € Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer) Taxe foncière : 650€ à la charge du preneur Points forts Emplacement central et passant Faibles charges Configuration fonctionnelle Cour intérieure + cave Renseignements et dossier sur demande Idéal pour un projet souhaitant s'implanter au cœur de Tours. Prix Honoraires Inclus : 23 988€ Ttc Honoraires : 33,27 % Ht à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 18 000 € Réf 2128. Declic Immo 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel Torres - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commericial Rsac N° 989 679 451 Ville du greffe : Tours