Maison à vendre, 170m², Montmoreau-Saint-Cybard

Description

Maison 6 pièces 170 m² NEXT HOME IMMO vous propose cette maison située au coeur d'un village à proximité de Montmoreau. La maison se compose d'une grande salle à manger, d'une immense véranda largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et ses volets roulants, ainsi que d'une grande cuisine équipée avec électroménager. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage/buanderie, d'une terrasse à l'arrière et d'un large espace carrelé devant la maison. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 2 400 m², entièrement clos et arboré, offre un bel espace de détente. La propriété bénéficie également de son propre puits et d'une réserve d'eau de 20 m³ située sous la terrasse arrière. Les équipements : Pompe à chaleur installée il y a environ 5 ans Insert Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Fibre optique Une maison confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un grand terrain, à proximité immédiate de Montmoreau et de ses commodités. N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Yann EPAUD - [Coordonnées masquées] Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Yann EPAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103 408 936 RSAC ANGOULEME RCP RCGLS002738 LIBERTY MUTUAL INSURANCE EUROPE Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).