Appartement à vendre, 60m², La Rivière-Saint-Sauveur

Description

Appartement T3 vendu loué – Résidence récente avec balcon et parking – La Rivière-Saint-Sauveur À La Rivière-Saint-Sauveur, dans une résidence sécurisée construite en 2011, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2 € étage, vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Résidence récente (2011) Appartement lumineux avec balcon 2 chambres Place de parking privative Bail en cours depuis 2025 Locataires sérieux et à jour de leurs loyers Loyer mensuel : 630 euros Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)