Maison à vendre, 110m², Champcevinel

Description

Maison lumineuse de 100 m² avec grand jardin arboré et dépendances – Cadre idyllique et fonctionnel À vendre : Une charmante maison de 100 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, alliant espace, confort et nature. Descriptif intérieur 3 chambres (7,5 m², 9 m² et 10 m²) : Espaces cosy et bien agencés. Salon de 20 m² avec poêle à bois : Ambiance chaleureuse et conviviale, baigné de lumière naturelle. Salle à manger de 19 m² : Vue imprenable sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cuisine de 7,6 m² : Fonctionnelle et pratique. Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et Wc intégré. WC séparé : Pour plus de commodité. Buanderie : Espace de rangement et pratique au quotidien. Garage : Pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier. Extérieur et dépendances Terrasse de 55 m² : Parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Jardin clos de 1300 m² : Entièrement arboré avec arbres fruitiers (noisetier, prunier, cerisier, noyer, figuier, etc.), offrant intimité et sérénité. Poulailler et bûcher : Pour les amateurs d'autonomie et de nature. Résurgence : Un atout naturel rare, apportant fraîcheur et charme au jardin. Atouts majeurs Lumière naturelle : Toutes les pièces profitent d'une belle exposition. Cadre verdoyant : Jardin entretenu, clos et arboré, idéal pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Dépendances pratiques : Garage, buanderie, poulailler et bûcher pour un quotidien facilité. Proximité avec la nature : Environnement paisible et ressourçant. À visiter sans tarder ! Cette maison allie espace, fonctionnalité et charme, dans un cadre préservé. Idéale pour une vie familiale ou un projet de vie à la campagne. Disponible : Immédiatement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Taxe foncière : 821 Eur . Honoraires d`agence Ttc inclus charge acquéreur : 6,67 %. Contactez votre conseiller Fij immobilier : M Viseur Nicolas. voir le numéro. Mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de : Perigueux sous le numéro : . Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.