Maison à vendre, 270m², Aigueperse

Description

Maison 10 pièces 270 m² A proximité immédiate des commerces et des écoles, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une charmante maison XIXème sur près de 800 m² de jardin clos et sans vis à vis. Cette grande maison familiale, de près de 270 m² hab. vous offrira un très bel espace de vie avec une cuisine équipée et coin repas, un grand salon (40 m² avec cheminée), donnant chacun sur une terrasse aménagée avec joli préau, ainsi qu'une salle à manger. Aux étages, vous profiterez de 5 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing de plus de 30 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau mais aussi de 2 pièces bureaux. Avec cette maison vous disposerez de plusieurs espaces pour la détente, en famille ou entre amis, aussi bien à l'intérieur, avec notamment une salle de cinéma aménagée de manière professionnelle ainsi qu'une grande salle de plus de 100 m² avec un espace mezzanine à aménager selon vos envies (bibliothèque, jacuzzi...), qu'à l'extérieur avec un coin piscine. Vous profiterez avec cet ensemble d'un grand garage pour 2 véhicules ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Pour terminer, la propriété offre en plus 3 maisons, à rénover et à réaménager selon vos goûts, de plus de 70 m² hab. chacune, sur 3 niveaux. Le chauffage est au fioul (avec un très bon DPE en D). Le prix est de 339 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Beaucoup de charme pour cette maison avec un fort potentiel, en plein cœur de la ville. A voir rapidement. MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 30 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 € et 7 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).