Appartement à louer, 48m², Bretigny

Description

Charmant duplex situé au sein d'un bâtiment privée de deux logements créés en 2025 à seulement 10 min de Dijon Nord, venez découvrir ce superbe appartement de 65m² au sol, entièrement refait à neuf, meublé et décoré avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Ce bien se compose: D'une pièce à vivre de près de 26m² avec une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur/congélateur) D'une salle d'eau avec douche de 140x90 à l'italienne et WC suspendu, fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, une vaste chambre très lumineuse et spacieuse de 27m² au sol (11,50m² carrez) avec de belles poutres apparentes, et un velux avec moustiquaire et volet électrique, deux penderies et des rangements. Le bien est loué entièrement meublé (cuisine et équipements, tables, chaises, canapé en cuir, télévision, lit.. . ) Deux places de stationnement privatives s'ajoutent à l'appartement. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (climatisation), chauffe-eau électrique individuel. DPE: C. Proche des commodités. Le bien sera libre pour début octobre. Loyer de 790€ + 20€ de charges. Honoraires à la charge du locataire: 533,39€ TTC, dont 145,47€ d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1 580€ TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.