Appartement à vendre, 116m², Oyonnax

Description

Appartement 116 m² OYONNAX Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CBJ Notaires vous proposent : Appartement à vendre - OYONNAX (01100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VEYZIAT – RARE SUR LE SECTEUR – T4 Bis en dernier étage avec terrasse. Au cœur de Veyziat, dans un environnement calme au sein d’une copropriété intimiste très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 bis situé au dernier étage. D’une distribution agréable et offrant de beaux volumes, cet appartement vous séduira par son organisation fonctionnelle, ses espaces extérieurs et ses nombreuses annexes. Vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert les différents espaces de vie. La partie jour se compose d’un séjour double, offrant un espace généreux et lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès à une agréable terrasse de de presque 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est intelligemment organisée autour de deux espaces distincts. Un premier espace comprend deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un second espace, parfaitement adapté à une suite parentale, bénéficie d'une véritable indépendance. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon privatif. Côté annexes, le bien bénéficie d’une cave de plain-pied, particulièrement pratique pour le rangement, d’une place de stationnement privative extérieure, ainsi que d’un grand garage de 17 m² situé au sous-sol. Un deuxième garage en sous-sol est disponible en sus du prix (15 000 euros) La copropriété, composée d’une dizaine d’occupants seulement, offre un cadre particulièrement agréable et paisible. Elle est en très bon état et parfaitement entretenue, ce qui constitue un véritable atout pour un futur propriétaire. À découvrir rapidement ! Contactez Gérald RIERA au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] - Classe consommation : C (116 kWh / m² / an) - Classe émissions : C (23 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL CBJ Notaires - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).