Maison à vendre, 43m², Lamalou-les-Bains

Description

Découvrez cette maison de 43 m2 (57 m2 de surface utile) située sur les hauteurs paisibles de Lamalou-Les-Bains, offrant un cadre de vie idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres vous attendent, idéales pour l'intimité et le repos, ainsi qu'un deuxième Wc séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 15 m2 vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Nichée dans une impasse tranquille, la maison se trouve à seulement 800 m du coeur du centre-ville, ce qui en fait une opportunité rêvée pour la location saisonnière, ou pour une location à l'année, avec une rentabilité locative intéressante. La taxe foncière s'élève à 850 Eur, et la copropriété comprend 5 lots sans charges communes. Cette maison offre un potentiel créatif à moderniser selon vos goûts, notamment la cuisine et la salle de bain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un environnement serein !Appelez moi au voir le numéro pour une - Agent Commercial en Immobilier - Rsac Montpellier 753 614 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -