Appartement à louer, 119m², Besançon

Description

À louer un appartement de 119 m² en meublé sur Besançon composé d'un séjour et une cuisine traversante, trois chambres, un bureau, deux WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Avec en annexe un garage et place de parking devant, une cave, un emplacement dans un grenier ainsi que des communs L'appartement est disponible courant octobre, en cours d'aménagement Son emplacement est stratégique : A PIED quelques minutes à pied de la clinique Saint-Vincent, des beaux-arts, campus universitaire, boulangerie, pharmacie EN VELO 10 minutes du CHU 5 min du stade Léo Lagrange 10 min du centre ville EN VOITURE proche de la rocade donc : 6 min de l’autoroute et des Mercureaux 10 min de la gare TGV et 8 min de la Gare Viotte 5 min du CHU 10 min du Centre ville 5 min des deux grands centre commerciaux ARRET DE BUS -au pied de l'immeuble avec ligne 7-9 et D2 Description L'appartement a été rénové complètement en 2020, ainsi son isolation permet une bonne performance énergétique, il est situé dans une petite copropriété avec un accès aux extérieurs en commun comprenant un petit atelier et la possibilité de jardiner. Il se compose d'un salon de 23 m² qui donne sur une cuisine de 16 m² séparée par une verrière, l'espace de vie est très lumineux car traversant. Nous avons une première chambre de 22,5 m², avec un dressing, une deuxième chambre de 14,7 m², et une dernière chambre de 11,38 m² Il y a aussi un petit bureau de 8 m² approximatif utiliser comme chambre d’amis. Et un petit débarras, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un deuxième WC/lavabo à l’extérieur. Les annexes comprennent un garage avec un stationnement devant, une cave et un emplacement dans le grenier Equipement Comportera les équipements nécessaires pour le meublé Au niveau du salon : canapé, deux fauteuils une table /chaise ainsi qu'une table basse et un meuble de rangement Au niveau de la cuisine : four, plaque induction, lave vaisselle grand réfrigérateur et congélateur, séparé et beaucoup de rangements. Au niveau de la salle de bain : lave-linge et sèche-linge et rangement Au niveau du bureau une tablette de 3m accroché au mur ainsi qu'un meuble rangement et fauteuil de bureau Le débarras comporte étagère et penderie. Au niveau des chambres La chambre de 22 m² comporte un lit de 200x200cm avec un meuble dressing de 3 m de long, une étagère au mur La chambre de 15 m² comporte un lit gigogne avec un couchage de 160, ainsi qu’un meuble de rangement/penderie La chambre de 11 m² comporte un lit cabane pour enfants de 90 par 190 , un meuble de rangement/penderie ainsi qu'une grande étagère Kalax Cette disposition peut être revu selon vos besoins car d'autres literies pourront être disponibles Conditions : - loyer de 1400€ - 100€ charge comprenant l’eau ,les ordures ménagères, et charges de copropriété -non compris électricité, chauffage au gaz,Internet à votre charge (à titre informatif consommation de gaz, 100 € par mois en 2025 pour une famille et électricité 75 € par mois) - dépôt de garantie de 2500 euros garantie nécéssaire pour les loyers impayés: caution solidaire, VISALE, GLI .. Contact Merci de me avec une description de votre situation, la durée de location envisagée, vos revenus, vos besoin en couchage et le type de garantie envisagé. Je demanderai vos justificatifs seulement pour les visites