Maison à vendre, 355m², Rouen

Description

30 min de Rouen, 20 minutes de Forges les eaux, 45 min de Dieppe et de la Côte d'Albâtre. Une situation géographique privilégiée au cœur du Pays de Bray Nichée dans le cadre paisible et recherché, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal: un véritable havre de paix au vert, sans être isolé. Vous profitez d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A28/A154) vous reliant facilement à Rouen (30 min), Dieppe et ses plages (45 min), ainsi qu'à Paris et Lille. Les commerces, écoles et services de Neufchâtel-en-Bray se trouvent à seulement 5 minutes. Alliant l'authenticité de ses volumes traditionnels à la modernité d'équipements haut de gamme, cette propriété de 360 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 3 500 m², garantissant une intimité totale. Un vaste salon chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine d'architecte entièrement équipée avec îlot central, et une magnifique salle à manger de 63 m². Espace nuit (6 chambres): Une suite parentale privative avec dressing, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une spectaculaire chambre-véranda entièrement vitrée offrant une vue panoramique sur le jardin. 2 salles d'eau contemporaines. Espace bien-être couvert (85 m²): Aménagé sous une superbe charpente traditionnelle, il abrite un spa encastré, un coin sport et une cuisine d'été équipée. Piscine chauffée avec volet immergé de sécurité, grande terrasse en bois et pergola bioclimatique moderne. Élégante cour pavée menant à un double garage, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Chauffage performant avec climatisation réversible air/air. Raccordement à la fibre optique (idéal télétravail vers Rouen ou Paris). Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel conforme. DPE/D REF: 6972 Référence agence: 6972.