Maison à vendre, 127m², Les Sorinières

Description

Maison 4 pièces 127 m² PLAIN-PIED AU CALME – LES SORINIÈRES Située dans le bourg des Sorinières, au calme d'une rue résidentielle, cette maison de plain-pied de 127 m² est implantée sur une parcelle de 495 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. La maison offre un bel espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et extension, cette dernière donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, un garage, un grand préau et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités du bourg, avec le Chronobus C4 et un accès facile vers Nantes. LES + • Maison de plain-pied • 127 m² habitables • Espace de vie d'environ 50 m² • 3 chambres • Parcelle de 495 m² • Exposition sud-ouest • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Rue calme • Garage et grand préau Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit calme, espace et proximité des commodités. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Anne KERLEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 824 196 RCP Nantes . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).