Appartement à vendre, 18m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Bonjour et merci de votre visite! La résidence Matisse a tout pour vous séduire. Sa situation à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères et à moins de 500m de la rocade sud en fait une résidence idéale pour étudier. Vous vous y installerez en toute tranquillité, dans le confort et la sécurité, dans le calme incomparable de son décor de verdure. Les commerces et le tramway sont à proximité immédiate. Excellent rapport prix/prestations. Un studio de 18,5m2, au 6ème étage (ascenceur), meublé et entièrement équipé - Entrée séparée avec tableau électrique et rangements - Salle de bain avec radiateur, baignoire et Wc. - Pièce de vie lumineuse, prises Tv et téléphone. - Cuisine équipée: évier, plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur, couverts. Table, chaises. - Coin bureau: vaste bureau, fauteuil, rangements. - Espace nuit: literie complète, table de chevet, lampe de chevet tactile, chaises, placards, luminaires. - Chauffage individuel électrique, double vitrage Pvc. Une résidence confortable offrant des prestations para-hôtelières -Laverie-sècherie -Salle de musculation -Sauna -Salon convivial -Espace billard -Fours micro-ondes, -Espace photocopieur -Parking collectif fermé -Digicode à toutes les entrées -Distributeur automatique de boissons -Directeur sur place Bnp Paribas, locataire, est également syndic et gestionnaire de cette résidence pour étudiants sous la marque « Studélites ». Il y a un mandat de gestion en cours. Les loyers sont versés trimestriellement. Loyer annuel : 5049€ (versement trimestriel). - A déduire trimestriellement : honoraires de gestion et charges copropriété: 142€ + 7 euros de provisions pour travaux. - Taxe foncière 2024 : 619€ Le logement est propre, en bon état, bien entretenu par la locataire en place. Des petites rénovations ont été faites régulièrement (remise en peinture, remplacement meuble sous-évier, plaques électriques et kit drap dernièrement). La construction de la résidence date de 1995, il y a 147 logements et pas de procédures en cours. N'hésitez pas à nous pour tout complément d’information. Photos supplémentaires sur simple demande. Prix du bien : 69990 € Cette opportunité est idéale pour un investissement sûr et rentable. Je vous souhaite une belle journée! ?