Maison à vendre, 310m², Montgeron

Description

Les points forts : Proche ParisUne vaste surface de paddock Un cadre naturel et arboré de choixUne propriété bien entretenue Descriptif de l'exploitationSur un peu plus de 9,4 hectare et à environ 30 km de Paris, cette propriété équestre jouit d'un cadre et d'un environnement privilégié au sein du Parc Naturel Régional de la Haute-Vallée de Chevreuse.L'écurie est d'ailleurs à l'orée de la Forêt Départementale de la Roche Turpin, un massif de plus de 100 hectares. Outre les infrastructures équestres et la très vaste surface en paddock , sont présentes deux habitations en très bon état et qui peuvent aussi se prêter à une activité de gîte rurale. Dans le détail, la propriété, entièrement close, comporte: - Un pavillon principal, 181 m2, entrée-cuisine, séjour, 3 chambres et 2 salles de bain- Un pavillon secondaire, 131 m2, entrée-cuisine, séjour, 4 chambres, dressing, buanderie et 1 salle de bain (utilisable comme gîte) - Un hangar avec 9 boxes et une mezzanine, abreuvoirs automatiques hors-gel,- Une écurie avec 19 boxes (3x3,5 m), abreuvoirs automatiques hors-gel, aire de douche et de pansage,- Des paddocks, avec 12 abris doté d'abreuvoir automatique,- Un manège - 16m x 30m, clos au Nord et à l'Ouest,- Une carrière de dressage – 1250 m2, 53 x 24 m,- Une carrière d’entraînement – 2200 m2 par 35m de large,- Un rond de longe - 16 mètres de diamètre,- Un hangar de stockage, 220 m2, avec récupération des eaux de pluie par 2 citernes enterrées de 25 m3 chacune,- Un atelier, 90 m2,- Un local à usage de boutique, 60m2,- Un local Clubhouse et sellerie, 20m2,- Fumière, 3 faces.Cette propriété équestre est aujourd'hui exploitée comme écurie de propriétaire. Le bien sera vendu libre de toute occupation.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.