Maison à vendre, 46m², Saint-Raphaël

Description

Maison 3 pièces 46 m² A deux pas du Centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante petite maison de type bastidon d'environ 46m² habitables, idéalement située à proximité de la gare TGV, des commerces et de la mer. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une jolie pergola, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 130m², elle bénéficie également de deux annexes extérieures : u cellier et une buanderie. Un bien rare par son emplacement offrant calme, proximité du centre-ville et agréable exposition Ouest. Le véritable plus : la maison est hors copropriété -et ne génère donc aucunes charges de copropriété! Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Venez visiter sans tarder! Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).