Maison à vendre, 48m², Maché

Description

Devenez propriétaire de ce terrain en toute propriété de 315 m² (acte notarié) et de son Chalet 4 saisons de 2015, (43 m2 + 5 m2 terrasse couverte) au sein du PRL Les Terrasses du Lac, ouvert 12 mois sur 12 avec résidence principale fiscale autorisée — un statut rare qui change tout. Le chalet est très lumineux et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, il est doté de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un grand bac à douche très rare sur ce type de bien, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et une belle terrasse couverte avec vue sur le lac. Supérette et boulangerie à Maché accessibles à pieds, supermarché et médecin à Aizenay à 8 km, école maternelle et primaire sur la commune, collège à Palluau (6 km), lycée à Challans (15 km)., Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 15 min. La Roche-sur-Yon à 25 min (22 km). Le plus de cet emplacement : vue dégagée sur la nature et le lac. Ce bien est bien parfaitement entretenu et offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes du lac d'Apremont et des plages vendéennes. À l'extérieur, le terrain paysagé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement. Les charges sont minimes pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, 49,55 euros par mois et c'est tout ! Environnement paisible, fibre/Wifi collectif, copropriété avec ASL à taille humaine ce qui permet une maitrise des dépenses ! Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Attention si crédit seul le terrain est un bien immobilier, le chalet étant considéré comme un bien meuble est assujetti à crédit à la consommation ! (sauf arrangement avec votre banque) Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.