Appartement à vendre, 190m², Thônes

Description

Située dans un cadre paisible, à 5 minutes du centre de Thônes, cette belle maison construite en 2010 offre une surface de 245m² dont 190m² habitables alliant confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bain, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et sa piscine de 8m X 4m, ainsi qu'un garage double. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Le tout sur son terrain de 843m² soigneusement entretenu, dans un environnement calme. Spacieuse, lumineuse, bien située, économe, raccordée au tout à l'égout, vue dégagée, orientée Sud-Est, ne manquez pas cette opportunité! Cette annonce référence 304194 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Burgat-Charvillon (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 945 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 910 000,00 € Honoraires Ttc : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 205 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :