Appartement à vendre, 80m², Marseille 11ème

Description

Agence s’abstenir. Secteur limite 11ème - 12ème Appartement T4 de 80 m² + loggia 12 m² + garage individuel 12 m², entièrement rénové, exposition Sud / Ouest, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Composition du bien : - 1 Séjour / Salle à manger climatisé - 3 Chambres (Configuration actuelle 2 chambres, 1 bureau). - 1 Cuisine. - 1 Salle d’eau. - 1 WC séparé. - 1 Loggia 12 m² - 1 Garage individuel 12 m² Charges liées au logement : - Taxe foncière 1823 €/an - Charges de copropriété (Entretien ascenseur, portail, espaces verts…, eau froide) + Fonds travaux 1920 €/an Informations copropriété : - Lots 74 dont 34 d’habitation - Performance énergétique (DPE réalisé le ) Indice de performance C Consommation énergie primaire 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale 69 kWh/m²/an Émissions 5 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.