Appartement à vendre, 27m², Saint-Brieuc

Description

Studio 1 pièce 27 m² Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser le logement selon vos envies tout en valorisant son potentiel. Grâce à sa localisation recherchée et sa surface optimisée, ce studio représente un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet rentable en centre-ville. À visiter sans tarder ! ref 105 017 AJ Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :