Appartement à louer, 50m², Romainville

Description

Superbe T3 meublé de 50m² + terrasse de 7m², situé au 5e étage d’une résidence neuve livrée en novembre 2023 (norme NF Habitat HQE Excellent), avec cuisine équipée IKEA refaite en 2025. Disponible à partir du . Loyer : 1400 € charges comprises (hors eau et électricité). Appartement très lumineux, exposition Sud, avec vue dégagée sur le Parc de la Sapinière depuis la terrasse. Double vitrage, stores électriques et manuels dans le salon et les chambres, chauffage collectif au gaz, détecteur de fumée. Agencement : • Entrée avec grand placard de rangement • Salle de bain avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, WC, lavabo et meuble • Chambre 1 avec lit double et rangement • Chambre 2 / Bureau avec accès terrasse et rangement • Salon / cuisine ouverte refaite à neuf en 2025 (IKEA) et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques induction, four, lave-linge, vaisselle et ustensiles, table pour 5 personnes, canapé, table basse • Équipements d’entretien inclus : fer à repasser, étendoir, aspirateur Une résidence calme et sécurisée : • Accès sécurisé (code/vigik pour la résidence, l’immeuble et l’ascenseur, interphone avec caméra) • Immeuble fibré • Accès facilité pour personnes seniors / à mobilité réduite • Local sécurisé vélos + poussettes Transports à proximité : • Métro ligne 5 « Pantin – Raymond Queneau » à 10 min à pied • Station métro ligne 11 « Romainville – Carnot » à 13 min en bus • Bus n°318 au pied de l’immeuble • Station Vélib’ au pied de l’immeuble Commerces et cadre de vie : Tout est à portée de main. Un G20 se trouve directement au pied de la résidence. À 5 min à pied, le quartier du Paddock offre un Grand Frais ainsi que de nombreux commerces (Action, parapharmacie, Galeries Lafayette, restaurants). Aldi et Casino sont accessibles en 10 min à pied. Côté nature, profitez du Canal de l’Ourcq (15 min) et de plusieurs espaces verts à 5 min : Corniche des Forts, Parc de la Sapinière et Parc Henri Barbusse. Un cadre idéal, à la fois calme, verdoyant et parfaitement desservi. Dossier de location Pour le candidat locataire : 1. Pièce d’identité — carte d’identité, passeport ou titre de séjour 2. Justificatif de domicile — 3 dernières quittances de loyer, ou attestation de domicile accompagnée d’une pièce d’identité 3. Justificatif professionnel — contrat de travail ou attestation de l’employeur (précisant l’emploi et la rémunération) carte d’étudiant ou certificat de scolarité de l’année en cours ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle 4. Justificatifs de revenus — 3 derniers bulletins de salaire et les 2 derniers avis d’imposition pour un travailleur indépendant / dirigeant : Kbis de la société et 2 derniers bilans 5. Avis d’imposition — les 2 derniers (revenus des deux dernières années). Si tout ou partie des revenus n’a pas été imposé en France, fournir le document équivalent le plus récent établi par l’administration fiscale du pays concerné Pour le garant (caution) — obligatoire : exactement les mêmes pièces que ci-dessus (1 à 5).