Maison à vendre, 105m², Besançon

Description

Innov Immobilier vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Besançon, parfaite pour un projet d'investissement ou une rénovation sur mesure. Répartie sur 4 niveaux et composée de 7 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La création de deux duplex est envisageable, possibilité qui a été confirmée auprès du service de l'urbanisme. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de combles aménageables, permettant d'exploiter davantage les volumes existants. Orientée côté cour intérieure et côté d'une rue peu passante, la maison bénéficie d'un environnement calme, avec très peu de circulation. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de menuiseries en bois, avec du double ou simple vitrage selon les niveaux. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, ainsi qu'une rénovation complète de l'intérieur. Cette maison constitue ainsi une véritable toile vierge, idéale pour laisser libre cours à un projet de rénovation et créer un bien adapté à vos objectifs. Le dernier propriétaire en avait fait l'acquisition en 1971. Un bien rare offrant un beau potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement locatif.