Appartement à vendre, 93m², Tourcoing

Description

Beaune appartement duplex de 93 m² en dernier étage avec garage et cave. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), développant une surface habitable de 93 m². Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et se compose comme suit : Niveau principal :entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour / salle à manger lumineux avec loggias fermées, deux chambres dont une avec accès direct à une loggia fermée, salle de bains, sanitaires. À l’étage : mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre supplémentaire Prestations : Chaudière gaz Frisquet, menuiseries double vitrage, résidence calme. Annexes : garage fermé d’environ 30 m², cave d’environ 18 m² Appartement idéal pour un projet de résidence principale. Travaux à prévoir permettant de révéler tout son potentiel. Copropriété 24 lots principaux Lots vendus n° 105 / 107 / 116 et 118 Charges annuelles 1 925 €. Pas de procédure en cours. CLASSE Energie D et Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 867 € et 2 525 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. . Prix : 190 000 €. Réf : Lb . Contactez Mr Jérôme Pernot