Appartement à vendre, 85m², Nice

Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! NOUVEAU PRIX ! 4 pièces 85 m2 habitables. Grand garage et cave. Dans une petite résidence de seulement 2 étages au calme et dans le secteur résidentiel et verdoyant de Ventabrun, découvrez ce 4 P (au 1er étage) bénéficiant d'un véritable atout : 2 grands espaces extérieurs totalisant en tout environ 45 M2. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit un séjour et une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Elle se prolonge par une agréable terrasse/loggia aménagée, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain en pierre de travertin. Le bien dispose également d'un grand garage avec rangements et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave saine d'environ 2 m2. Appartement en très bon état, exposé Sud-Est, climatisé et prêt à vivre. Charges de 139€/mois seulement Taxe foncière : 1580 € (2026) Localisation pratique pour une famille avec proximité des écoles (maternelle et primaire). - Collège de l'Archet rapidement accessible - Centre médical à proximité - Hôpital l'Archet à qq minutes - Arret de bus à proximité immédiate - Commerces, Lingostière et Saint Isidore facilement accessibles - Centre ville et Aéroport à environ 25 min selon circulation. Vidéos sur demande. Professionnels de l'immobilier : Merci de vous abstenir.