Maison à vendre, 79m², Gévezé

Description

A Gévezé, commune recherchée aux portes de Rennes, Ineo Habitat vous propose cette maison indépendante de 79 m² habitables (95 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 595 m². Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un Wc séparé. A l'étage, le palier dessert : Deux chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains, un Wc indépendant. La maison dispose d'un sous-sol de plus de 55 m², comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Les atouts à retenir : - Maison indépendante, non mitoyenne - Terrain clos de 595 m² - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Sous-sol complet - Menuiseries Pvc, volets roulants - Environnement calme et lumineux Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 090 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Prix de vente : 314 400 euros Fai (soit 300 000 euros net vendeur honoraires 4,8 % Ttc à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia Lochu Négociatrice vente ? Ineo Habitat La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : (4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)