Maison à vendre, 196m², Rueil-Malmaison

Description

Situation exceptionnelle et historique pour cette magnifique maison bourgeoise anglo-normande de 198 m² sur un superbe jardin de 1026 m² avec de grands arbres remarquables. Le « Petit Trouville » sur les berges Rueilloises, face à l'Ile de La Grenouillère de Monet et Renoir, sur lesquelles venaient régulièrement des personnages célèbres comme Jules Ferry, Léon Fay, et Léon Gambetta. Cette maison de caractère à colombages nous accueille avec une grande et belle entrée, donnant sur une cuisine aménagée, un double-séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse dominant la Seine et le célèbre chemin des impressionnistes. Un escalier typique des années 1900, nous emmène au premier étage desservant quatre pièces, dont une grande pièce surplombant les bords de Seine. Au deuxième étage, quatre jolies pièces mansardées dont une qui a conservé une vue de la charpente, donnant sur un balcon en forme d'alcôve intimiste. La façade arrière de la maison fait face à un parc admirablement paysagé, et la forêt des Closeaux. La proximité immédiate de l'eau et de la forêt offre un véritable îlot naturel de fraicheur. Au sous-sol semi-enterré vous trouverez deux pièces ainsi que deux grandes caves fraiches. Le bien est situé en zone ULb, destinée aux équipements sportifs et de loisirs, aux espaces récréatifs, aux établissements hôteliers et de restauration, ainsi qu'aux établissements scolaires, d'enseignement et de formation. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)