Maison à vendre, 79m², Arles

Description

À vendre – Maison de ville T4 de 79,22 m² – Quartier Montplaisir Située dans le quartier recherché de Montplaisir, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville construite en 1957 n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Habitable immédiatement, elle offre une excellente base pour un projet de rénovation. Son charme, ses espaces extérieurs et les travaux déjà réalisés en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent remettre une maison ancienne à leur goût tout en pouvant s’y installer sans attendre. Au rez-de-chaussée Pièce de vie Cuisine indépendante WC Chaufferie Garage Cour privative À l’étage Deux chambres, dont une avec balcon et refaite entièrement à neuf Un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant Salle de bain (douche refaite à neuf) Les + de la maison ✔ Électricité apparente entièrement refaite en 2022 ✔ Climatisation installée dans toute la maison (2022) ✔ Double vitrage ✔ Fibre installée ✔ Terrasse d’environ 15 m² sur le toit du garage ✔ Cour avec espace barbecue ✔ Garage ✔ Alarme individuelle ✔ DPE : D Cette maison est habitable en l’état, mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur recherché. Son emplacement privilégié, ses équipements récents (électricité, climatisation), ses extérieurs et son potentiel d’aménagement en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Taxe foncière 1200€ Prix net vendeur 230 000€