Maison à vendre, 122m², Cavalaire-sur-Mer

Description

CAVALAIRE SUR MER - TERRAIN PLAT AVEC PISCINE À vendre, dans un secteur recherché au calme et à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, deux charmantes maisons mitoyennes vendues ensemble avec piscine, jardin et terrasses communes. Chaque maison dispose de son entrée indépendante, tout en étant reliée à l'étage par une porte communicante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour avec cheminée et d'une grande cuisine avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une chambre avec point d'eau. À l'étage, elle propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains. Une place de stationnement complète ce bien. La seconde maison comprend une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour avec kitchenette, et à l'étage une chambre ainsi qu'une chambre supplémentaire (pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau), un WC indépendant et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement. Les deux maisons disposent également d'un balcon communicant à l'étage, situé devant les chambres, offrant un agréable espace extérieur partagé avec vue dégagée et une belle continuité entre les deux habitations. Ce bien rare présente de nombreux avantages pour un investissement à Cavalaire-sur-Mer : forte attractivité touristique, excellente demande locative saisonnière, cadre de vie recherché entre mer et nature, et potentiel de valorisation intéressant dans une station balnéaire prisée du littoral varois. Un ensemble idéal pour résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou projet locatif à forte rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BIANCHI EI, agent commercial (RSAC 944047992)