Maison à vendre, 123m², Lanvallay

Description

Maison 5 pièces 123 m² Découvrez cette magnifique maison à vendre située aux Champs Geraux. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette maison sur sous sol dispose 4 chambres dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Une 5ième chambre est possible. Le terrain spacieux d'environ 4300 m² vous offre un cadre de vie agréable et calme. La maison, construite en 1985, est en bon état. À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, et vous trouverez également un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une cour entièrement goudronnée, ainsi qu'un sous-sol. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Le portail électrique ajoute à la praticité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Evidence by Solvimo pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :