Maison à vendre, 102m², Gleizé

Description

En exclusivité chez CUBIC IMMOBILIER, et nulle part ailleurs, découvrez cette agréable villa familiale située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Gleizé, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage complète ce bien, implanté sur une belle parcelle de terrain offrant un cadre de vie agréable et préservé. À l'extérieur, chacun trouvera son espace de détente: repas en terrasse, moments de convivialité, jeux pour les enfants ou instants de repos au soleil. Un véritable prolongement de la maison où il fait bon vivre. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles, commerces, services, infrastructures sportives et les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permettra à ses futurs occupants de s'installer immédiatement dans les meilleures conditions. Située à quelques minutes seulement de Villefranche-sur-Saône, Gleizé séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme et sa proximité avec Lyon et le Beaujolais. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102 m².