Appartement à louer, 63m², Tourcoing

Description

T3 Meublé Récent Avec Terrasse, Dressing & Parking Privatif ? Tourcoing – Résidence sécurisée livrée en 2024 ? Disponible à partir d'août 2026 ? Visites possibles fin juin et début juillet sur rendez-vous. Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 59,44 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Moderne, lumineux et économe en énergie, il offre un cadre de vie idéal aux portes de Lille. ✨ L'appartement comprend : • Une entrée avec rangement • Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger • Une cuisine entièrement équipée • Deux chambres confortables • Un dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque • Wc séparés • Une agréable terrasse privative de 5,55 m² • Une place de parking privative sécurisée ? Les atouts du logement : ✅ Résidence de 2024 ✅ Appartement entièrement meublé et prêt à vivre ✅ Dressing intégré ✅ Dpe B – excellente performance énergétique ✅ Chauffage urbain biomasse ✅ Fibre internet disponible ✅ Résidence calme et sécurisée ✅ Parking privé inclus ? Charges maîtrisées 128 € de charges mensuelles comprenant notamment : • Chauffage avec compteur individuel • Eau chaude sanitaire • Entretien des parties communes • Ascenseur et équipements de la résidence Grâce à sa construction récente et à son réseau de chauffage biomasse, l'appartement bénéficie de consommations énergétiques particulièrement faibles. ? Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Accès rapide vers Lille, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq et la Belgique. ? Loyer : 733 € / mois ? Charges : 128 € / mois ? Loyer charges comprises : 861 € / mois ? Dossier locataire demandé : • Pièce d'identité • Contrat de travail ou justificatif d'activité • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile actuel ⚠️ Conformément aux conditions du financement du logement, les revenus fiscaux du ou des locataires devront être compatibles avec les plafonds réglementaires en vigueur. Les profils disposant d'une garantie Visale ou d'un garant solide seront particulièrement appréciés. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne à proximité de Lille.