Maison à vendre, 214m², Reims

Description

Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Au cœur de Reims, à quelques pas seulement de l'effervescence du centre-ville, cette demeure de 214 m² cultive un art de vivre devenu rare: celui des beaux volumes, de la lumière et de l'intimité. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par les perspectives et les détails qui racontent l'histoire de la maison. Les parquets ont conservé leur noblesse, les cheminées leur présence, les moulures leur élégance discrète. La pièce de réception, développant près de 60 m², invite naturellement à la convivialité. On imagine les grandes tablées familiales, les soirées au coin du feu ou les moments plus paisibles tournés vers le patio intérieur. À l'abri des regards, cet espace extérieur aménagé devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine, récemment repensée, prolonge naturellement cette atmosphère chaleureuse en s'ouvrant elle aussi sur le patio. Les étages distribuent les espaces de nuit avec une logique familiale parfaitement pensée. Une suite parentale confortable avec sa salle de bains, plusieurs chambres, un bureau pour télétravailler au calme, de vastes salles d'eau et salles de bains: chacun y trouve son espace sans jamais renoncer à la convivialité. Sous les toits, les combles aménagés offrent un lieu à part. Chambre indépendante, espace pour une jeune fille au pair, salle de jeux, atelier ou refuge pour adolescent: les possibilités sont nombreuses et évoluent avec les besoins de la famille. Ce qui distingue véritablement cette maison, au-delà de ses volumes et de son emplacement privilégié, c'est l'équilibre qu'elle offre: vivre en hyper-centre sans renoncer au calme, profiter du cachet de l'ancien sans sacrifier le confort, bénéficier d'espaces généreux tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intime. Une adresse pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison: un lieu de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3340 € et 4570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 214 m².