Maison à vendre, 70m², Hourtin

Description

Située en seconde ligne, dans un environnement calme tout en étant au cœur de l'hyper centre d'Hourtin, cette maison d'environ 70 m2 offre un très beau potentiel d'agencement. Les combles, d'une surface utile de 26m2, permettent de créer deux chambres supplémentaires, mansardées d'environ 10 m2 chacune, soit 4 au total. Par conséquent cela augmenterait significativement la surface habitable, proche des 100 m2 Le tout est implanté sur une parcelle de 306 m2, plein sud,entièrement clôturée, a proximité immédiate des commerces, commodités et du port. La maison est vendue hors d'eau / hors d'air, laissant libre cours à vos envies pour finaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés : raccordement à l'eau, assainissement effectué, plomberie et électricité commencées , chauffe-eau solaire installé, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Un poêle à granulés neuf reste à installer. ‼️Prévoir tout le second œuvre ‼️ Le bien est resté brut suite à un souci de santé, mais représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un cadre de vie recherché à Hourtin.