Maison à louer, 90m², Saint-Céré

Description

Découvrez cette maison de caractère rénovée en 2017, idéalement située à Saint-Céré, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m² sur deux niveaux - 4 pièces principales dont 2 chambres avec dressing - Rénovation complète 2017 (classe énergétique D) - Chauffage électrique individuel avec poêle à granulés et radiateurs - Production d'eau chaude sanitaire individuelle Agencement optimisé : Sous-sol : buanderie, cave, garage Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte), terrasse plein sud, Wc avec lave-mains Étage : 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau, Wc, grenier aménageable Atouts du bien : - Jardin privatif d'environ 500 m² - Garage + cave pour rangement optimal - Terrasse exposée sud sans vis-à-vis - Cuisine moderne entièrement équipée - Fibre optique disponible - Proximité immédiate commerces et services Informations pratiques : - Loyer : 707 €/mois - Provisions sur charges : 30 €/mois (régularisation annuelle) - Soit 737 € charges comprises - Dépôt de garantie : 707 € - Disponibilité : 1er février 2026 - Bail 3 ans renouvelable Emplacement stratégique : Avenue Victor Hugo, axe principal de Saint-Céré permettant un accès rapide à tous commerces, écoles et services. Visite sur rendez-vous uniquement.