Appartement à vendre, 57m², Albi

Description

Appartement 3 pièces 57 m² ALBI - SECTEUR PRATGAUSSAL - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - Dans une résidence sécurisée, située dans le secteur de Pratgaussal à Albi, découvrez cet agréable appartement T3 de 57,34 m² habitables, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une terrasse couverte d'environ 7 m². Une coin cuisine complète la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 787.65 €, dont 271.23 € récupérable sur le locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).