Appartement à louer, 67m², Algrange

Description

A louer dès maintenant, bel appartement en duplex lumineux et rénové en 2023. Situé dans une rue calme. Stationnement gratuit juste devant la porte d’entrée ou grand parking juste en face à moins de 1 minute. Proche de toutes commodités, magasin et station essence Super U à 3 minutes. Accès autoroute A31 vers Luxembourg est à 10 minutes. A 15 minutes de la frontière du Luxembourg. Au 2 eme étage d’un immeuble composé de 3 copropriétés, découvrez un appartement T4 en duplex meublé de 67 M2, sans vis à vis. L’appartement se compose de : - 1 Cuisine équipée : four, frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, le nécessaire de cuisine (couverts, assiettes, verres, ustensile de cuisine). - 1 Salle à manger : 6 chaises et une table extensible. - 1 Salle de bain : douche, meuble vasque, miroir, sèche-serviette. - WC séparés. 1 débarras dans la salle de bain, 1 débarras sur le pallier. - 1 Chambre : avec 1 commode, 2 tables de chevet, 1 lit+matelas 160x200cm avec 2 oreillers, couette, protège matelas et oreiller. - 1 Salon : avec meuble TV, table basse. - 1 bureau à l’étage (3ème) : avec 1 commode. S’ajoute à ce bien une cave au sous-sol de 13,4 m2. Un espace grenier et terrasse commun. Information diverses : Double vitrage, adoucisseur d’eau, chauffage individuel à gaz. Loyer : 850€/mois Charges locative : 30€/mois (électricité des communs, entretien annuel de la chaudière, taxes des ordures ménagères) Dépôt de garanti : 1700€ Garant exigé. Documents demandés : - copie 3 dernières fiche de salaire - Copie dernier avis d’imposition - Copie Carte Nationale d’Identité Plus de photos sur demande, visite sur dossier je vous envoi les coordonnées via l’application Le bon coin, réponse rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1190€ à 1670€ (l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est 2021) Classement du logement en matière de performance énergétique : 241 D Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : 46 Kg CO2/m2.