Appartement à vendre, 24m², Besançon

Description

Studio 1 pièce 24 m² Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ce magnifique studio de 24 m2, vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé à Besançon, au coeur du quartier recherché des Chaprais, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et offre des prestations soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau moderne avec Wc. Le logement est actuellement loué meublé pour un loyer de 520 Eur hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 Eur par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 760 Eur par an. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 343 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).