Maison à vendre, 295m², Lingolsheim

Description

Exclusivité – Magnifique Maison Bourgeoise de 295 m² sur 10 Ares à Lingolsheim Description : Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les points forts de ce bien : Vastes espaces de vie : Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre... Confort et équipements : Climatisation réversible, double vitrage et kachelhoffen. Sous-sol complet : Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Extérieur privilégié : Un grand terrain de 10 ares dans un environnement UNIQUE, au calme avec vue sur la campagne. Informations financières et techniques : Prix : 940 000 € (honoraires de 2,73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie E (306) / Classe Climat C (20). Référence : VM40037. Contactez dès maintenant Yann KREYE ou par email à pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7280.00 €. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978425759 STRASBOURG