Appartement à vendre, 85m², Royan

Description

Situé au coeur du quartier emblématique de Foncillon, cet appartement niché au 3eme étage bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une orientation idéale face à l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur le Verdon et l'estuaire. Un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement des paysages maritimes et des couchers de soleil. La cuisine ainsi que les deux chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse filante qui longe l'appartement. Depuis celle-ci, vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur la baie de Royan et son port. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains privative avec WC, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle d'eau attenante, offrant à chacun confort et intimité. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue luminosité, et vues spectaculaires sur l'océan, à seulement quelques pas de la plage de Foncillon et du centre-ville. Garage (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.