Maison à vendre, 132m², Villiers-le-Bel

Description

Century 21 Sorim vous propose en exclusivité une belle maison familiale à Villiers-le-Bel Découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables, proposée en exclusivité par Century 21 Sorim, située à Villiers-le-Bel. Ce bien offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille et un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur, espaces extérieurs généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 850 m², cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand jardin et des espaces annexes pratiques au quotidien. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. La pelouse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. Une partie du jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de savourer le calme et l'intimité de votre environnement. Avec ses 850 m² de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, espace de jeux pour les enfants, jardin paysager ou potager. À l'intérieur, la maison développe 132 m² habitables et dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Trois chambres se trouvent à l'étage et deux autres au niveau inférieur. Cette configuration offre une grande flexibilité et permet d'adapter les espaces aux besoins de chacun. Vous pourrez ainsi créer des chambres pour les enfants, une chambre parentale, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce dédiée aux loisirs, selon votre mode de vie. Le séjour constitue un véritable espace de vie. Grâce à ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un volume agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 15 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter d'un café au soleil ou simplement apprécier un moment de tranquillité. La cuisine est indépendante, permettant de conserver un espace distinct consacré à la préparation des repas. Elle offre une organisation pratique pour le quotidien et pourra être aménagée ou modernisée selon vos goûts et vos habitudes. La séparation entre la cuisine et le séjour permet de préserver des espaces de vie bien définis. La maison dispose également de deux salles d'eau avec WC, un atout appréciable pour une famille nombreuse ou pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne. Cette configuration permet de limiter les contraintes du matin et d'offrir davantage de confort aux occupants. Côté annexes, le bien bénéficie de prestations particulièrement intéressantes. Vous disposerez d'un garage fermé de 35 m², idéal pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou entreposer du matériel. Une buanderie de 15 m² complète ces espaces et permet de disposer d'une pièce fonctionnelle pour le linge, le rangement ou les équipements ménagers. Au total, ce sont 50 m² d'espaces supplémentaires qui viennent compléter les surfaces habitables. Trois places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété, un avantage appréciable pour accueillir plusieurs véhicules ou recevoir famille et amis. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Ces équipements constituent des éléments à prendre en compte dans l'évaluation du confort et des dépenses énergétiques du logement. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront néanmoins être envisagés afin de personnaliser les espaces et de mettre la maison à votre goût. La situation géographique constitue également un point intéressant. La propriété permet de rejoindre la gare de Saint-Brice-sous-Forêt, desservie par la ligne H, ainsi que la gare de Villiers-le-Bel–Gonesse–Arnouville, desservie par le RER D. Ces possibilités de transport facilitent les déplacements vers les secteurs environnants et l'agglomération parisienne, selon vos besoins et vos trajets habituels. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : cinq chambres, un séjour lumineux, un balcon de 15 m², un jardin clos de 850 m², des arbres fruitiers, une terrasse, un garage fermé, une buanderie et plusieurs places de stationnement. Son agencement sur deux niveaux et ses volumes permettent d'envisager différents modes de vie, que vous recherchiez une résidence principale familiale, des espaces pour le télétravail ou simplement davantage de confort au quotidien. Une maison pleine de potentiel à Villiers-le-Bel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un agréable cadre de vie extérieur. Proposée en exclusivité par Century 21 Sorim, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez pas pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez votre agence Century 21 Sorim pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.