Appartement à louer, 84m², Saint-Nazaire

Description

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage de Villès-Martin et du sentier côtier, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (84 m²), entièrement rénové, meublé et équipé avec des prestations de standing. Perché au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence calme et sécurisée, le bien bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition Sud-Est et offre un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée depuis son balcon .--- L'APPARTEMENT --- Conçu pour offrir un confort absolu à une famille, l'espace a été entièrement optimisé : Espace de vie : Une grande entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur le balcon. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée à neuf (four, plaques, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux rangements). Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, meublées avec goût (literie de qualité, bureaux, dressings sur mesure). Salles d'eau : Une salle de douche moderne et un WC indépendant. --- LES ANNEXES --- Le logement comprend également : - Une place de parking privative au pied de l'immeuble. - Une cave saine, idéale pour stocker vélos, poussettes ou planches de surf .--- LE SECTEUR & LES COMMODITÉS --- Plage, criques et promenades du littoral à moins de 5 minutes à pied. Commerces de proximité, boulangerie et écoles accessibles rapidement. Lignes de bus Ycéo au pied de la résidence (accès direct au centre-ville, à la gare et aux zones d'activités) --- CONDITIONS FINANCIÈRES --- Loyer mensuel : 1 174 € + 226 € de forfait de charges (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz). Aucune régularisation annuelle de chauffage à prévoir ! Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. DPE : D (Isolation et menuiseries neuves). Logement disponible à partir du 15 septembre. Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de présenter brièvement votre situation avant toute visite.