Maison à vendre, 172m², La Hague

Description

Nichée au cœur de La Hague (50440), cette maison de 172m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour vos moments quotidiens. Le logement comprend quatre chambres, deux WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale . L'état général vous permet d'emménager immédiatement, tandis que le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne d'une consommation maîtrisée. Un étang agrémente le terrain de 9 000 m². Garage, carport et celliers permettent de nombreux rangements. À quelques pas, le parc Espace détente Clairefontaine vous invite à profiter d'une promenade de neuf minutes à pied, parfait pour des balades en plein air ou des moments de détente en famille. Ce cadre paisible, combiné à la surface généreuse du bien, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre. DPE: C. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 38379 Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 405 000 €