Appartement à vendre, 79m², Drancy

Description

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T4 de 79m² à Drancy, voici nos réponses. Où se situe l'appartement ? À Drancy (93700), l'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'un beau jardin de 12m², ainsi que d'un parking. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Comment l'appartement est-il organisé ? L'appartement offre une surface habitable de 79m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? L'appartement vous est proposé au prix de 300.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Quels avantages à acheter dans le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Comment visiter ou en savoir plus ? Contactez Elise : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. Elise Hassoun — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196