Appartement à vendre, 64m², Cognin

Description

Agences s'abstenir, merci. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble neuf (livré novembre 2023), cet appartement lumineux profitez d'un environnement calme et de trois espaces extérieurs offrant chacun une vue différente : croix du Nivolet depuis la terrasse d'entrée, montagne depuis le balcon, et lac et montagnes depuis le rooftop privatif. Aucun voisin au-dessus, luminosité maximale toute la journée. ? Localisation Écoquartier de Villeneuve, Cognin — quartier neuf à proximité de tous commerces. ? Surfaces Séjour/cuisine : 27 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle de bain : 6 m² WC séparés : 2 m² Terrasse d'entrée : 15 m² (vue croix du Nivolet) Balcon : 13 m² (vue montagne) Rooftop : 30 m² (vue lac et montagnes) Jardin : 18 m² Garage électrifié : 21 m² 2 celliers (toit et jardin) ? Charges Copropriété : 380 €/trimestre (2025) comprend eau chaude et chauffage urbain Électricité : 35 €/mois ⚡ Performance énergétique DPE classe A — Émissions de gaz à effet de serre classe A. Normes RT 2020. ? Contact Premier échange par messagerie. N'hésitez pas à demander plus de photos ou des compléments d'information, je reste disponible.