Maison à vendre, 108m², Pomérols

Description

Villa plain-pied avec piscine – visite guidée d’un endroit où il fait bon vivre. Villa récente de plain-pied située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ici, on peut aller faire ses courses en quelques minutes, mais aussi partir se promener entre vignes et chemins à pied avec les enfants, le chien... Ou simplement pour prendre l’air. Entrez par le petit portillon : devant vous s’ouvre une grande terrasse carrelée bordée de végétation (yuccas, cicas, jasmins étoilés...) où l’on prend vite ses habitudes dès les beaux jours. Petit-Déjeuner au soleil sous la voile d’ombrage, barbecue entre amis ou repas d’été qui se prolongent un peu trop tard... Quelques pas plus loin : la piscine sécurisée entourée de gazon synthétique donne à l’extérieur une ambiance vacances. À côté se trouvent la douche extérieure, le local piscine et un salon d’été couvert donnant accès au terrain de pétanque — parce qu’un apéro sans partie de boules perd un peu de son âme. En revenant vers la maison, la porte d’entrée ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central. L’Espace salon profite d’une grande baie vitrée sur l’extérieur tandis que la salle à manger prolonge naturellement la pièce. Côté pratique : • Cellier/buanderie de 7 m² • Garage carrelé et isolé • Bureau de 8 m² avec placard intégré et nombreux rangements Le coin nuit comprend : • 3 chambres d’environ 11 m² avec placards intégrés • Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne • Wc indépendant avec lave-mains. Confort : Dpe A / Ges A (avril 2026). Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffages électriques dans le coin-nuit. Le village dispose notamment de grandes surfaces à quelques minutes, boulangeries, pharmacie, maison médicale, cave de Beauvignac, restaurant et accès rapide vers Agde, Pézenas et Béziers. Prix : 390 000 €.