Maison à vendre, 350m², Colmar

Description

Édifiée sur un terrain de 2200m2, cette propriété développe environ 350m2 habitables (hors garages et cave) et offre des espaces de vie généreux, pensés pour un confort quotidien. Le niveau d'entrée comprend une cour desservant un double garage en longueur, un second double garage sous terrasse, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de massage, d'une salle de fitness avec sauna et jacuzzi. Une pièce d'environ 20 m², ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, complète ce niveau. Elle peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau, espace de réception ou garage. L'étage principal accueille une pièce de vie d'environ 120m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. 3 chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux suites offrent des vues distinctes : l'une sur les vignes, l'autre avec une terrasse orientée vers les trois châteaux de Ribeauvillé. Les extérieurs sont aménagés autour de plus de 200m2 de terrasses et d'une piscine à débordement chauffée de 14 x 3,50 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau. Une propriété aux volumes équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un environnement recherché au cœur du vignoble alsacien.