Maison à vendre, 257m², Ussel

Description

Située à proximité de la ville médiévale d’Ussel, entourée de campagne, de forêts, de jardins et de nombreux sentiers de randonnée, la région offre un large choix d’activités de plein air. Nichée dans le Massif central, au pied du plateau de Millevaches, Ussel dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, musée, cinéma, médiathèque, centre culturel, piscine et hôpital. À la sortie de la ville, le lac de Ponty, d’une superficie de 18 hectares, propose des activités telles que la pêche, la baignade, la marche, l’équitation, la course d’orientation et le Vtt. La station de ski du Mont-Dore, au cœur du parc des volcans d’Auvergne, se trouve à seulement 45 minutes et offre 41 km de pistes. Distances : Meymac : 19 minutes Gare la plus proche : Ussel Aéroport le plus proche : Limoges: 1 h 45 Autoroute A89 : 10 minutes Tulle : 45 minutes Brive: 1 h Paris: 5 hr Une propriété au fort potentiel, idéale comme maison familiale ou éventuellement comme maison d’hôtes. Construite en 1985, cette charmante maison de style chalet offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Nichée en lisière de bois et entourée d’un jardin arboré, elle constitue un véritable havre de paix à seulement cinq minutes d’Ussel et de ses services. Accessible par une impasse calme et une longue allée, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux en open space. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à un salon chaleureux doté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées cosy. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une seconde chambre (actuellement utilisée comme bureau, parfaite pour le télétravail) et une salle d’eau avec Wc. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à une terrasse ou à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur dès le matin. La piscine intérieure (environ 7 m x 4 m), facilement accessible depuis la maison, est complétée par une salle d’eau avec douche et Wc, ainsi qu’un sauna pour des moments de détente. Elle s’ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour les bains de soleil, les repas en plein air et les réceptions. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon privatif, ainsi qu’un espace télévision en mezzanine et plusieurs salles de bains et salles d’eau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement être transformée en cinquième chambre. Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, propose un vaste garage/atelier, un espace de sport, des pièces techniques (chauffage et piscine) ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage du vin. Une maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour recevoir davantage de photos, veuillez l’agent Sheila Jackson. [Toutes les dimensions et distances sont approximatives.] ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :