Appartement à vendre, 26m², Aix-en-Provence

Description

T2 vendu loué – DPE C – Investissement clé en main – Aix Nord - 165 000 € Investissez dans un appartement immédiatement rentable, sans travaux et avec un locataire sérieux déjà en place. Situé dans la résidence Le Bettina, au nord d'Aix-en-Provence, ce T2 de 25,07 m² est vendu entièrement meublé et bénéficie d'un bail meublé en cours depuis août 2024. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Les atouts du bien ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé ✔ DPE C, un véritable atout pour un investissement locatif ✔ Double vitrage PVC ✔ Chauffage électrique récent ✔ Chauffe-eau récent ✔ Fibre installée ✔ Exposition sud ✔ Stationnement facile dans la résidence Les chiffres Loyer : 900 € charges comprises (870 € hors charges) Bail meublé depuis août 2024 Locataire sérieux, loyers réglés à jour Taxe foncière : 447 € Charges de copropriété : 1 480 €/an Situation À quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité, sans vacance locative ni travaux. Prix : 165 000 € Professionnel de l'immobilier – Vente directe sans frais d'agence supplémentaires.