Maison à vendre, 100m², Toulouse

Description

LOCATION GERANCE ou CESSION du FONDS Restaurant à TOULOUSE - quartier VICTOR HUGO Emplacement premium au cœur de ToulouseSitué dans le très recherché quartier Victor Hugo, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique.L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et offre une capacité totale de 55 couverts, répartie entre une salle principale conviviale et une seconde salle en sous-sol, idéale pour privatisations, groupes ou événements. Une terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la belle saison.Les points forts de l'établissement :Emplacement recherché en plein cœur de ToulouseCapacité de 55 couvertsTerrasseCuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueurOutil de travail opérationnel, prêt à être exploité immédiatementIdéal pour poursuivre une activité de restauration sans investissement complémentaire important.Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une excellente implantation LOCATION GERANCE: Loyer du local HT : 2333€+434€ provisions pour charges Redevance location gérance 15% du CA HT (négociable) Honoraires Agence : 10000€ ttc Durée du contrat de LG : un an renouvelable par tacite reconduction (contrat plus long possible). En terme de trésorerie le gérant doit pouvoir à minima financer : Stock épicerie et cave à reprendre 5k€ Caution : 10k€ Tout le matériel est présent et il n'y a aucun investissement à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Annonce proposée par un agent commercial