Maison à vendre, 138m², Sainte-Consorce

Description

Maison 6 pièces 138 m² MAISON FAMILIALE – 138 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 892 M² Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la campagne , découvrez cette maison familiale construite en 1973, offrant 138 m² habitables et implantée sur une parcelle de 892 m² . La maison présente l’avantage de proposer environ 110 m² de plain-pied . Ce niveau accueille une belle pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte , conviviale et lumineuse, bénéficiant d’une cheminée à foyer fermé et de la climatisation. Elle s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue dégagée . Toujours de plain-pied, l’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau, et une salle de bain permettant une vie quotidienne confortable sur un seul niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent la partie habitable, offrant au total 5 chambres , idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis. Autre atout majeur : la maison bénéficie d’un sous-sol complet de 110 m² , offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espaces annexes. La porte de garage est automatisée. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau , complétée par la cheminée à foyer fermé. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la PAC et un second chauffe-eau électrique. La maison dispose également de 6 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 3 kWc . Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : façades rénovées en 2010, toiture refaite avec ajout de voliges en 2016, volets roulants électriques en 2023 et portail automatique en 2024 . À l’extérieur, le terrain de 892 m² permet de profiter pleinement du cadre calme et verdoyant et dispose d’un abri de jardin. Enfin, les transports en commun sont accessibles à seulement 5 minutes à pied , conciliant ainsi environnement résidentiel, proximité de la campagne et facilité de déplacement. Une maison familiale aux beaux volumes et nombreux équipements , avec 5 chambres, vie de plain-pied, vaste sous-sol et terrasse plein sud avec vue dégagée. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055 Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).